Büroetage im Erdgeschoss mit ca. 140 m² – Top Lage für Ihr Unternehmen
67551 Worms, Büroetage zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Michelle Klein
Vertriebsleitung -
FirmaGRUNDUM Immobilien GmbH
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AdresseWilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 (0) 6 11 - 97 45 14 14 9
Objektdaten
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Objekt-IDGM25002_WL67
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ObjekttypenBüro, Büroetage
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Adresse67551 Worms
Rheinland-Pfalz -
Bürofläche ca.140 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr19671996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt8
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Stellplätze8
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Kaltmiete1.190,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Warmmiete1.540,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.04.2019
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Gültig bis26.04.2029
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr19671996
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PrimärenergieträgerÖl
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Büroetage im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für eine moderne und repräsentative Geschäftsnutzung. Die Etage ist perfekt aufgeteilt und eignet sich sowohl für Büroarbeitsplätze als auch für die Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen.
Die Fläche umfasst 3 gut geschnittene Büros, die individuell genutzt und nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Dazu kommt ein großer Showroom, der Ihnen ausreichend Raum bietet, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen professionell zu präsentieren und Ihre Kunden zu begeistern.
Mit bis zu 8 Parkplätzen direkt vor der Tür, die für nur 25,00 € pro Stellplatz anmietbar sind, bieten Sie Ihren Mitarbeitern und Kunden eine komfortable und stressfreie Parkmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist die optionale Anmietung von Gartenflächen, die zusätzlichen Raum für Pausen oder Events im Freien bieten – ideal für einen inspirierenden Arbeitsplatz oder Kundenveranstaltungen. Zudem steht Ihnen eine großzügige Kellerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ihre Akten, Materialien oder andere Utensilien bietet.
Zusammenfassung:
- Gesamtfläche: ca. 140 m²
- 3 Büros und 1 großer Showroom
- bis zu 8 Parkplätze (à 25,00 € pro Stellplatz) für Kunden und Mitarbeiter
- Optionale Gartenfläche zur Anmietung
Großzügige Kellerfläche für Stauraum
Diese Büroetage bietet Ihnen nicht nur eine top Lage, sondern auch viel Flexibilität, um Ihr Unternehmen effektiv und professionell zu führen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine moderne und gut ausgestattete Bürofläche zu sichern, die Ihren Anforderungen gerecht wird!
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 140 m²
- 3 Büros und 1 großer Showroom
- bis zu 8 Parkplätze (à 25,00 € pro Stellplatz) für Kunden und Mitarbeiter
- Optionale Gartenfläche zur Anmietung
- Großzügige Kellerfläche für Stauraum
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Worms, einer Stadt mit reicher Geschichte und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnstationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, was eine hohe Fußgängerfrequenz und potenzielle Kundenströme verspricht. In der Nachbarschaft finden Sie vielfältige Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Lage beitragen.
Dank der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Anbindung an die Autobahn A63 ist die Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden sowohl mit dem Auto als auch mit Lkw unkompliziert. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage eignet sich hervorragend für unterschiedliche Gewerbearten, sei es Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer dynamischen und aufstrebenden Umgebung zu etablieren!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.