Effizientes Arbeiten: Moderne Bürofläche in Lahnstein
56112 Lahnstein, Büro zur Miete
Kontaktdaten
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NameC. Bonelli
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FirmaGRUNDUM Immobilien GmbH
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AdresseWilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 (0) 6 11 - 97 45 14 14 9
Objektdaten
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Objekt IDGWM24006_KS34
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ObjekttypBüro
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Adresse56112 Lahnstein
Rheinland-Pfalz -
Etage1
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Bürofläche ca.331,10 m²
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Zimmer5
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KücheEinbauküche
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Zustandneuwertig
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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Kaltmiete2.483,00 EUR
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Nebenkosten500,00 EUR
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Warmmiete2.983,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine Büro-/Praxisfläche im 1. OG in einem neuwertigen Gebäude.
Insgesamt verfügt die klimatisierte Büro-/Praxisfläche über 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Ausblick nach draußen. Zudem sind die Zimmer mit modern ausgestattet, um den Büroalltag effizient und komfortabel zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, um einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten zu gewährleisten.
Diese Büro-/Praxisfläche ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Arbeitsumgebung sind.
Ausstattung
- moderne Büro-/Praxisfläche
- 5 Büro-/Praxisräume
- 1 Schulungs-/Meetingraum
- Teeküche
- EDV Raum
- Damen und Herren WC
- Klimaanlage
- elektr. Raffstore (Rollladen)
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Provision für Mieter beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Lage
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Lahnstein, einer historischen Stadt am Rhein. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der näheren Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Lahnstein selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Museen, Galerien und regelmäßige Veranstaltungen. Zudem gibt es eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die das Leben in Lahnstein besonders attraktiv machen.
Die Region um Lahnstein ist bekannt für ihre schöne Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region ist auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und traditionelle Küche bekannt, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.