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GRUNDUM Immobilien GmbH
Wilhelminenstraße 47, 65193 Wiesbaden
Michelle Klein
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Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Möblierte 1‑Zimmerwohnung in zentraler Lage — Perfekt für Singles oder Studenten!

Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage 65396 Walluf
  • Miete zzgl. NK 350,00
  • Warmmiete 530,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 35
  • Zimmer 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Kaution 1.050,0 €
  • Verfügbar ab sofort
  • Immobilien-ID VM24005_MS31

Immobilie

Möblierte 1‑Zimmerwohnung in zentraler Lage — Perfekt für Singles oder Studenten!

Diese praktische 1‑Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Walluf.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 35 m² und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Sessel oder eine kleine Couch, einen Esstisch sowie ein Bett. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wohnung punktet zudem mit einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Lage

Walluf ist eine malerische Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Rheinufers und wird von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Walluf ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine Weintradition.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang des Rheins, die zu malerischen Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten führen. Walluf ist auch für seine gemütlichen Weinstuben und Straußwirtschaften bekannt, in denen Besucher die lokalen Weine probieren und die regionale Küche genießen können.

Mit seiner Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt am Main ist Walluf der ideale Wohnort.

Ausstattung

- heller Raum
— Einbauküche
— großes Badezimmer
— möbiliert

Möbliert

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 02.08.2027
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung /Energieträger Gas

Grundrisse

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