Smartes Investment: Einzimmer- Apartment in beliebter Neustadtlage

Beschreibung

Quadratisch, praktisch gut – smartes Investment für Kapitalanleger.

Das funktionale Einzimmerapartment hat eine Größe vom ca. 28 m² und liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955 in beliebter Mainzer Neustadtlage fußläufig vom Mainzer Hauptbahnhof.

Ein kleiner Flur schafft genügend Stauraum. Von hier aus gelangen Sie links in das moderne innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Rechts geht es in die Pantryküche mit kleinem Essbereich. Das Apartment ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich von insgesamt ca. 17 m² verfügt über einen kleinen Balkon. Von hier blicken Sie auf eine Platanenallee, die zur Christuskirche führt, die grüne Lunge der Kaiserstraße.

Das Apartment wird seit 2013 von einer zuverlässigen und freundlichen Mieterin bewohnt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Fahrräder können im geschützten Hinterhof abgestellt werden.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400€.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• Einbauküche
• Balkon
• sehr freundliche, unkomplizierte und zuverlässige Mieterin

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die visualisierten Gebäudeansichten und Innenaufnahmen inkl. Möblierung in den hier veröffentlichten Bildern sind Musterdarstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Inspiration und zu Illustrationszwecken.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Käuferprovision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung fällig.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.